Nezařazené

Články kategorie Nezařazené
16.3. 2020

Zákon o realitním zprostředkování

Dne 3.3.2020 nabyl účinnosti zákon o realitním zprostředkování. Koho a čeho se to týká? Změna realitního zákona má za úkol stanovit jasná pravidla pro realitní zprostředkování a ochránit tak osoby, které využívají služeb realitních makléřů. S účinností od 3.3.2020 mají realitní zprostředkovatelé povinnost: sjednat předepsané pojištění a do 10 pracovních dnů od jeho sjednání Ministerstvu pro...

21.11. 2019

Zdražení poplatku za katastr o 100%

leden je prvním dnem nového roku, ale bývá také dnem, kdy začínají platit nové zákony, zdražuje se apod. V roce 2020 tomu jistě nebude jinak a  o tom svědčí i chystané zdražení kolku na Vklad na katastru nemovitostí z původních 1 000 Kč na dvojnásobek, tedy 2 000 Kč. Původní tisícikorunový kolek byl platný od roku 2012, kdy se...

17.1. 2019

Refinancování hypotéky – týká se letos i Vás?

V roce 2018 byl hypoteční trh velmi nestálý. Máme už ale rok 2019 a plno dalších lidí zvažuje hypotéku. Podmínky pro její získání se bohužel stále zpřísňují. V tomto roce bude mnoho lidí své hypotéky refinancovat. V minulém roce ČNB doporučila omezení, které se bude opravdu několika refinancovaných hypoték týkat. Existuje několik typů fixací. Mezi nejčastější patří fixace...

29.5. 2017

Návrat předkupního práva

V prosinci roku 2016 podepsal prezident České republiky novelu občanského zákoníku. Součástí této novely je i znovuzavedení předkupního práva pro spoluvlastníky nemovitostí. Nově tedy bude povinností prodávajících nabídnout své podíly na nemovitostech ostatním spoluvlastníkům k odkupu a teprve po jejich odmítnutí může prodat dalšímu zájemci. Prodeje nemovitostí se zrušením předkupního práva se staly velmi jednoduchou...

29.5. 2017

Jak určit cenu pozemku

Hodnotu pozemku nejčastěji lidé určují srovnáním cen nabízených pozemků na internetu, v okolí svého pozemku. Tyto ceny jsou však nabídkové a není zde záruka, že se za tuto cenu prodají. Potencionální kupující se snaží téměř vždy vyjednávat o nižší ceně a proto jsou tyto cenové údaje nepřesné. Jak určit hodnotu Vaší půdy? Hodnotu půdy lze odvodit...

29.5. 2017

Dotace pro zemědělce

Máte vlastní pozemky a přemýšlíte, jak s nimi naložit? Můžete je prodat nebo pronajmout, což je v současnosti velmi výhodné, vzhledem k rostoucí ceně pozemků. Pustíte-li se však do zemědělství, existuje několik možností, jak získat peníze na podnikání v této oblasti z evropských či národních dotací. Program rozvoje venkova Jedním z evropských dotačních programů je...

29.5. 2017

Zvýšení pachtovného

Vlastníte půdu, kterou jste zdědili, koupili nebo dostali darem? Každý rok obdržíte složenku s nájmem a možná ani neznáte obsah nájemní smlouvy, zaplatíte daň a vše je pro Vás vyřešeno. Nájemní (pachtovní) smlouva ze zákona přechází na nové majitele, kteří ji přebírají se všemi právy a povinnostmi, je ale dobré zajímat se o podmínky pachtovních smluv....

29.5. 2017

2. krok: Rady prodávajícím

Můžeme se potkat i v naší kanceláři na nezávazné schůzce. Budete si tak moci ověřit, kde sídlíme, že jsme dynamická a rozvíjející se společnost s pevným zázemím.  A vy jako majitelé mi můžete položit jakýkoliv dotaz, který Vás zajímá ohledně prodeje Vaší nemovitosti. A v neposlední řadě se navzájem poznáme, řeknete mi svoje potřeby a přání,...