Články

Články kategorie Články
územní plán
19.7. 2019

Plánované změny územního plánu města Brna

Brno má územní plán z roku 1994, přičemž jeho poslední aktualizace proběhla v roce 2009 a zařadila se mezi jeden z nejstarších v České republice. Město aktuálně pracuje na novém územním plánu, který by měl vejít v platnost nejpozději do konce roku 2022. Nový návrh územního plánu obsahuje 150 změn, které by měly přinést nové stavební pozemky pro rodinné domy...

money-2724248_960_720
3.7. 2019

Hypotéky opět zlevňují

Díky vysokým cenám nemovitostí, regulaci ČNB a poklesu zájmu Čechů o hypotéky, začínají hypotéky opět zlevňovat. Průměrná úroková sazba klesá již několik měsíců a v květnu byla její výše 2,8 % a to i přesto, že ČNB zvedá základní úrokovou sazbu. Zprostředkovatelé hypoték neplní plány na rok a díky poklesu objemu zprostředkovaných hypoték z nich mnoho nedosahuje...

field-3314472_960_720
6.6. 2019

Cena za ornou půdu v ČR je srovnatelná se Španělskem nebo Řeckem

Doposud byla cena za ornou půdu v České republice prudce stoupající, nyní však dosáhla svého maxima. Zemědělci také upozorňují na to, že sehnat novou půdu, případně začít s podnikáním je momentálně téměř nemožné. V loňském roce se pohyboval m2 orné půdy okolo 24,10 Kč, to je o 2,4% více než v roce 2017. V letech 2016 a 2017 byl meziroční růst 15 %, o rok...

purchase-3113198_960_720
6.5. 2019

Koupě nového bydlení financovaného prodejem stávajícího? Nic není nemožné.

Rozrůstá se vám rodina? Chcete mít svůj vlastní klid v domku se zahrádkou? Nebo se už prostě ve svém bytě necítíte a potřebujete změnu? Rádi byste si koupili nový dům či byt a financovali ho prodejem stávajícího? Jak to ale udělat, abyste se mohli nastěhovat do nového a zaplatit jej až po prodeji stávajícího? Pravděpodobně nenarazíte...

house-2368389_960_720
24.4. 2019

Hypotéky by mohly být opět dostupnější

V říjnu 2018 zavedla ČNB nová pravidla pro získání hypotéky, která zkomplikovala situaci mnoha žadatelů. Celková výše úvěru nesmí nově přesáhnout devítinásobek čistého ročního příjmu a současně měsíční splátka nesmí být vyšší než 45% měsíčního příjmu. Mladí lidé by však v budoucnu mohli mít možnost opět získat hypotéku na bydlení ve výši 100%. Ministerstvo financí totiž přišlo...

Brno sever
14.4. 2019

Privatizace městských bytů v lokalitě Brno – sever

Radnice městské části Brno – sever má ve své správě zhruba 5 500 bytů.  V budoucnu by chtěla tyto byty nabídnout lidem. Ovšem ne jako samostatné bytové jednotky, ale jako celé domy, které by odkoupilo společenstvo vlastníků. Momentálně radnice jedná s občany pouze na informativní úrovni, chtějí zjistit, zda by vůbec byl zájem o odkup bytů. Cílem privatizace je prodat...

parking-825371_960_720 (1)
29.3. 2019

Změny v rezidenčním parkování

Už několik měsíců je zavedeno rezidentní parkování i v Brně. Modré zóny zkomplikovaly parkování mnoha lidem i firmám.  Zatímco se stále pokoušíme si na tuto situaci zvyknout, radní města Brna přišli s dalšími změnami… První změna se bude týkat zón, které už nebudou pouze modré, ale rozdělí se na Zónu A (červenou), Zónu B (zelenou) a Zónu C (modrou). Zónou A bude historická část...

architecture-1541086_960_720
16.3. 2019

Dočkáme se levnějších bytů?

Nelze si nevšimnout, že poslední dobou se ceny nemovitostí pohybují opravdu vysoko. Dle developerů je tomu tak především kvůli zdlouhavému vyřizování stavebního povolení a drahým hypotékám. V případě stavebního povolení by mohlo dojít, díky novému stavebnímu zákonu, k rychlejšímu vyřízení. Ovšem nebude to hned, zatím je vše ve fázi zrodu. Důvodů, ovlivňujících ceny nemovitostí je ale více. Developeři...

construction-3325790_960_720
27.2. 2019

Dva tisíce nových bytů se postaví v Brně Na Kaménkách

V lokalitě Na Kaménkách v Brněnských Černovicích se schválila stavba okolo 1900 nových bytů. Z nichž bude okolo 800 bytů městských. Vznikne zde nové bydlení pro tisíce lidí. Stavět se začne v roce 2022 a předpokládaný konec stavby by měl být v roce 2028. V Brně je pět rozvojových lokalit a v roce 2002 mezi ně byla přidána i tato. Dlouhodobě se...

parking-219767_960_720
18.2. 2019

Úprava předkupního práva pro garážová stání

Už je tomu přesně rok, co vešel v platnost nový zákon o předkupním právu, který zkomplikoval prodej nejednomu vlastníkovi nemovitosti při prodeji jeho podílu. Velké komplikace nastávaly především při prodeji bytu s garážovým stáním, kdy stání není vedeno jako vyčleněný majetek majitele bytu, ale jako podíl na jednotce. Tudíž při prodeji bytu se stáním, bylo nutné oslovit...