Články

Články kategorie Články
růst cen nemovitostí
31.1. 2020

Letos se očekává pomalejší růst cen nemovitostí

V posledních několika letech vystoupaly ceny nemovitostí do rekordních výšin. Letos ekonomové počítají s maximálně pětiprocentním růstem. Jednou z příčin vysokého růstu cen je jejich nedostatek především ve velkých městech. Ve 2. pololetí roku 2019 stouply ceny nemovitostí meziročně o 10% na 60 700 Kč/m2. Nejdražší byty jsou samozřejmě v Praze, kde se průměrná cena na m2 pohybuje okolo 84 200 Kč, nejlevnější je pak...

apartment-2094645_960_720
18.1. 2020

Každý druhý byt ve velkých městech je bez hypotéky

Portál CenováMapa.org zveřejnil údaje za první pololetí roku 2019, ze kterých vyplynulo, že téměř každý druhý byt byl koupen z vlastních zdrojů. Tato data byla čerpána z katastru nemovitostí a zohledňují prodeje bytů v Praze, Brně, Olomouci a Plzni. Za nákup nemovitosti z vlastních zdrojů byly pro tuto statistiky považovány ty nemovitosti, u kterých není v katastru nemovitostí zapsána zástava...

prefabricated-house-930190_960_720
3.1. 2020

Brněnské obecní byty k dispozici novým nájemníkům

Hledáte nové bydlení ale stěžují Vám to současné podmínky bank na poskytnutí hypotečního úvěru či vysoké ceny nemovitostí? Pak můžete využít nabídky obecních bytů některých brněnských městských částí.  Jejich zástupci chtějí tyto byty nabídnout lidem, kteří by si je na své náklady opravili. Byty jsou momentálně prázdné právě kvůli čekání na rekonstrukci. Zájemci, kteří si...

Vlak
5.12. 2019

Zábrdovický most a brněnské hlavní nádraží opět v provozu

Mnoho z nás už jistě otravují neustálé uzavírky, které nám znepříjemňují každodenní cestu do práce. Brzy se nám ale uleví alespoň o kousek. Velkou úlevou pro občany města Brna je jistě znovuotevření Zábrdovického mostu, který byl uzavřen více než rok. Most je průjezdný již od soboty 30.11.2019. Obnoveno je také spojení tramvajových linek č. 2 a...

money-2724245_960_720
3.11. 2019

Nejdražší versus nejlevnější byty Evropy

Rostoucí ceny nemovitostí i jejich pronájmů komplikují život nejen obyvatelům České republiky ale i celé Evropy.  Aktuálně je situace taková, že pokud chce člověk bydlet ve vlastním, musí jej řešit hypotékou. Nemovitosti jsou ale čím dál tím dražší a ve většině případů je absolutně nemožné si celou kupní cenu našetřit, lidé se pak musejí spolehnout...

safe-1904760_960_720
25.10. 2019

Úschova kupní smlouvy a její typy

Mohlo by se zdát, že úschova kupní smlouvy se provádí jen kvůli bezpečnosti pro prodávajícího – omyl. Cílem úschovy kupní ceny je bezpečnost při převodu nemovitosti, jak pro prodávajícího, který má jistotu, že kupující peníze opravdu má a že nedojde k převodu nemovitosti, aniž by pak vůbec prodávající peníze za nemovitost obdržel. Pro kupujícího je to pak jistota...

cost-4164570_960_720
9.10. 2019

Daň z nabytí nemovitých věcí se nezruší

Daň z nabytí nemovitých věcí (dříve nazývána daň z převodu nemovitosti) je jednorázovou daní, která se platí při prodeji nemovitosti. Plátcem této daně je od roku 2016 nabyvatel nemovitosti, tedy kupující. Již několik let je tato daň ve výši 4% z kupní ceny. Pokud jste v minulosti kupovali nějakou nemovitost, jistě víte, že se nejedná vůbec o zanedbatelné částky....

real-estate-3408039_960_720
25.9. 2019

Úroky z hypoték klesají stejně jako zájem o ně

Průměrná úroková sazba v posledním půlroce stále klesá. V srpnu dosáhla 2,61%. I přes neustálé snižování úrokové sazby, zájem o hypoteční úvěry opadá. Dle údajů Fincentrum hypoindex klesá průměrná úroková sazba u hypoték od února 2019, od ledna do srpna se sazba snížila o 0,39 %. Pokles úrokové sazby a zlevňování hypoték však nezvyšuje zájem o hypotéky. ...

prague-4463213_960_720
13.9. 2019

Ceny nemovitostí dosáhly vrcholu

Dle České bankovní asociace by měly ceny nemovitostí v příštím roce klesat. Předpokládá se pokles v jednotkách procent. Důvodem tohoto poklesu je, mimo novelu stavebního zákona, která má za cíl zrychlení stavby nových bytů, také nižší zájem lidí o koupi nemovitosti. Dalším důvodem je také zpřísnění hypoték, kdy už na ni jen tak někdo nedosáhne. Na druhou...

parking-369381_960_720
28.8. 2019

Složité rezidentní parkování by mohlo být od září zase o trošku jednodušší

Systém rezidentního parkování vyvolal v Brně různé dojmy, většinou však spíše negativní díky jeho složitosti. To by se však od 30.9. 2019 mělo změnit. Během prázdnin by měl přijít do schránek obyvatel Brna manuál s podrobným popisem, jak vlastně v Brně parkovat. Manuál j dostupný i v elektronické podobě na adrese http://bit.ly/ParkManualBrno2019. Největšími změnami bude především: rezidenti ze zón...