Články

Články kategorie Články
purchase-3113198_960_720
6.5. 2019

Koupě nového bydlení financovaného prodejem stávajícího? Nic není nemožné.

Rozrůstá se vám rodina? Chcete mít svůj vlastní klid v domku se zahrádkou? Nebo se už prostě ve svém bytě necítíte a potřebujete změnu? Rádi byste si koupili nový dům či byt a financovali ho prodejem stávajícího? Jak to ale udělat, abyste se mohli nastěhovat do nového a zaplatit jej až po prodeji stávajícího? Pravděpodobně nenarazíte...

house-2368389_960_720
24.4. 2019

Hypotéky by mohly být opět dostupnější

V říjnu 2018 zavedla ČNB nová pravidla pro získání hypotéky, která zkomplikovala situaci mnoha žadatelů. Celková výše úvěru nesmí nově přesáhnout devítinásobek čistého ročního příjmu a současně měsíční splátka nesmí být vyšší než 45% měsíčního příjmu. Mladí lidé by však v budoucnu mohli mít možnost opět získat hypotéku na bydlení ve výši 100%. Ministerstvo financí totiž přišlo...

Brno sever
14.4. 2019

Privatizace městských bytů v lokalitě Brno – sever

Radnice městské části Brno – sever má ve své správě zhruba 5 500 bytů.  V budoucnu by chtěla tyto byty nabídnout lidem. Ovšem ne jako samostatné bytové jednotky, ale jako celé domy, které by odkoupilo společenstvo vlastníků. Momentálně radnice jedná s občany pouze na informativní úrovni, chtějí zjistit, zda by vůbec byl zájem o odkup bytů. Cílem privatizace je prodat...

parking-825371_960_720 (1)
29.3. 2019

Změny v rezidenčním parkování

Už několik měsíců je zavedeno rezidentní parkování i v Brně. Modré zóny zkomplikovaly parkování mnoha lidem i firmám.  Zatímco se stále pokoušíme si na tuto situaci zvyknout, radní města Brna přišli s dalšími změnami… První změna se bude týkat zón, které už nebudou pouze modré, ale rozdělí se na Zónu A (červenou), Zónu B (zelenou) a Zónu C (modrou). Zónou A bude historická část...

architecture-1541086_960_720
16.3. 2019

Dočkáme se levnějších bytů?

Nelze si nevšimnout, že poslední dobou se ceny nemovitostí pohybují opravdu vysoko. Dle developerů je tomu tak především kvůli zdlouhavému vyřizování stavebního povolení a drahým hypotékám. V případě stavebního povolení by mohlo dojít, díky novému stavebnímu zákonu, k rychlejšímu vyřízení. Ovšem nebude to hned, zatím je vše ve fázi zrodu. Důvodů, ovlivňujících ceny nemovitostí je ale více. Developeři...

construction-3325790_960_720
27.2. 2019

Dva tisíce nových bytů se postaví v Brně Na Kaménkách

V lokalitě Na Kaménkách v Brněnských Černovicích se schválila stavba okolo 1900 nových bytů. Z nichž bude okolo 800 bytů městských. Vznikne zde nové bydlení pro tisíce lidí. Stavět se začne v roce 2022 a předpokládaný konec stavby by měl být v roce 2028. V Brně je pět rozvojových lokalit a v roce 2002 mezi ně byla přidána i tato. Dlouhodobě se...

parking-219767_960_720
18.2. 2019

Úprava předkupního práva pro garážová stání

Už je tomu přesně rok, co vešel v platnost nový zákon o předkupním právu, který zkomplikoval prodej nejednomu vlastníkovi nemovitosti při prodeji jeho podílu. Velké komplikace nastávaly především při prodeji bytu s garážovým stáním, kdy stání není vedeno jako vyčleněný majetek majitele bytu, ale jako podíl na jednotce. Tudíž při prodeji bytu se stáním, bylo nutné oslovit...

městský okruh
17.1. 2019

Stavba brněnského velkého městského okruhu pokračuje

Letos by podle všeho měly začít další stavební práce na velkém městském okruhu v Brně. Na 4 pruhy se rozšíří Žabovřeská ulice, na níž jsou práce již v provozu. Od Tomkova náměstí po ulici Rokytovu se začne stavět během tohoto roku. Stavbou těchto úseků by se měla zlepšit situace na Svatoplukově ulici a na křižovatce v Židenicích. S těmito...

key-2323278_960_720
17.1. 2019

Refinancování hypotéky – týká se letos i Vás?

V roce 2018 byl hypoteční trh velmi nestálý. Máme už ale rok 2019 a plno dalších lidí zvažuje hypotéku. Podmínky pro její získání se bohužel stále zpřísňují. V tomto roce bude mnoho lidí své hypotéky refinancovat. V minulém roce ČNB doporučila omezení, které se bude opravdu několika refinancovaných hypoték týkat. Existuje několik typů fixací. Mezi nejčastější patří fixace...

money-2696219_960_720
17.12. 2018

Můžeme očekávat další nárůst úrokových sazeb?

Stále rostoucí úrokové sazby, to je aktuální ekonomická situace, která trápí Česko. Na měnově politickém jednání se zvedla základní úroková o 0,25 procentního bodu. Toto jednání bylo už čtvrté. Podobný růst pamatujeme naposledy v roce 1996. V tomto roce se jedná už o páté zvýšení úrokové sazby. Bankovní rada ČNB má 7 členů, kdy celkem 5 z nich...