Články autora

Anna Macková

30.7. 2020

Banky bojují o platící klienty

Vzali jste si hypotéku na dům či byt? Pak nyní je nejlepší čas na její refinancování. Proč? Hlavním důvodem je nejistá situace kolem pandemie, která jak se zdá ještě nenabrala konce. Banky mají strach poskytnout hypotéky novým klientům, i když jsou v době podání žádosti bonitní, nevědí, jaká nastane situace během následujících měsíců. Proto se nyní předhánějí v lepších podmínkách...

10.7. 2020

Retenční nádrže na vodu budou od příštího roku povinností

Retenční nádrže slouží k zachytávání a uskladnění dešťové vody. Zadrženou vodu lze využívat například k zalévání zahrady, mytí auta či zpětně v domácnosti jako užitkovou vodu. Od roku 2021 bude u novostaveb povinnost vodu akumulovat, tedy mít retenční nádrž nebo vodu jinak skladovat. Zadržování vody v retenčních nádržích je jedním z důležitých opatření ve vztahu k zadržování vody v krajině. Tyto nádrže by se...

2.7. 2020

Zrušení předkupního práva od 1.7.2020

Předkupní právo u nás existovalo do roku 2014, poté se zrušilo a znovuzavedlo v roce 2018. Důvodem k navrácení předkupního práva bylo to, že spoluvlastníci chtěli mít možnost ovlivnit, s kým budou danou nemovitost vlastnit. Bohužel se vyskytlo mnoho problémů např. při převodech bytových jednotek, se kterými souviseli podíly na garážích nebo sklepech. Novela občanského zákoníku tedy opět předkupní právo zrušila a to...

2.7. 2020

Klasifikace BPEJ

Bonitovaná půdně ekologická jednotka (BPEJ) popisuje zemědělskou půdu z hlediska půdně-genetického, půdně-ekologického, geologického, geomorfologického, klimatického a hydrologického. BPEJ tvoří pětimístný kód. A co jednotlivé číslice kódu znamenají? Pojďme se na to podívat blíže. Pořadí číslice BPEJ Rozsah hodnot 1. kód klimatického regionu 0-9 2. a 3. kód hlavní půdní jednotky 01-78 4. sdružený kód sklonitosti a expozice 0-9 5. sdružený kód skeletovitosti...

24.6. 2020

BPEJ – zkratka charakterizující zemědělskou půdu

Bonitovaná půdně ekologická jednotka (BPEJ) představuje pětimístný kód, který má v České republice více než dva tisíce různých kombinací. BPEJ popisuje zemědělskou půdu z hlediska půdně-genetického, půdně-ekologického, geologického, geomorfologického, klimatického a hydrologického. Počátky vzniku BPEJ se datují do 70. Let 20 století, kdy se bonitace půdy začala provádět na základě usnesení vlády ČSR. Hlavním cílem bylo ocenit a zhodnotit produkční schopnosti...

21.6. 2020

Levnější nemovitosti se letos neočekávají

Pandemie koronaviru negativně zasáhla do několika odvětví. Některé firmy musely propouštět své zaměstnance, některé pozastavily výrobu, jiné zase bojovaly s touto situací a přizpůsobily svou produkci aktuální situaci šitím roušek, výrobě desinfekcí či štítů. A jak je na tom realitní trh? V oblasti realit to zatím vypadá, že dopady koronavirové krize jsou minimální. Lidé mají stále zájem o stěhování do vlastního bydlení i o...

7.6. 2020

V Brně vyroste nová čtvrť

Na rozlehlé zanedbané ploše u Trnité ulice v Brně vyroste již za několik let nová čtvrť nazvaná Jižní centrum. Čtvrť bude ohraničena ulicemi Trnitá, Opuštěná a Uhelná, bude poskytovat jak byty, tak i kancelářské prostory nebo místo pro zábavu. Podmínkou pro stavbu je také zajištění veřejného prostranství s chodníky, parkování, zeleň, kanalizací, vodovodu a systémem pro nakládání s dešťovou vodou. Vznikne zde také...

22.5. 2020

Očekávaný další vývoj cen nemovitostí

Koupit byt teď nebo později? Kdy bude cena bytů výhodnější vzhledem k současné situaci s pandemii? Toto jsou otázky, na které je hodně těžké odpovědět. Developeři např. očekávají stagnaci či mírný pokles cen nemovitostí, jiní zase předpokládají mírný růst a to především v Praze. Česká národní banka (ČNB) se proto rozhodla zveřejnit odhady vývoje klíčových ekonomických ukazatelů na 2 roky dopředu....

8.5. 2020

Dostupnější nemovitosti i hypotéky

Získat hypotéku a koupit si vlastní nemovitost mohl být pro mnoho lidí poslední dobou velký problém. Ceny nemovitostí se vyšplhaly do rekordních výšin, hypotéky jsou méně dostupné díky novým pravidlům ČNB a k tomu všemu musí kupující zaplatit daň z nabytí ve výši 4% z kupní ceny, která může činit i několik desítek tisíc. Možná se ale blýská na lepší časy… Ministryně financí...

26.4. 2020

Prodej nemovitostí vázne. Lidé čekají na zrušení daně z nabytí

Koncem března ministryně financí Alena Schillerová oznámila, že podala návrh na zrušení daně z nabytí nemovitých věcí. Vláda však návrh prozatím stále neprojednala, kupující tak s nákupem nemovitostí otálejí. Na zrušení daně z nabytí, které má rozhýbat realitní trh v době pandemie, jsou však odlišné názory a to jak ve vládě, tak i v NERV (Národní ekonomická rada vlády). Daň z nabytí přináší do státního...