Články autora

anna.mackova@century21.cz

money-2724245_960_720
3.11. 2019

Nejdražší versus nejlevnější byty Evropy

Rostoucí ceny nemovitostí i jejich pronájmů komplikují život nejen obyvatelům České republiky ale i celé Evropy.  Aktuálně je situace taková, že pokud chce člověk bydlet ve vlastním, musí jej řešit hypotékou. Nemovitosti jsou ale čím dál tím dražší a ve většině případů je absolutně nemožné si celou kupní cenu našetřit, lidé se pak musejí spolehnout...

safe-1904760_960_720
25.10. 2019

Úschova kupní smlouvy a její typy

Mohlo by se zdát, že úschova kupní smlouvy se provádí jen kvůli bezpečnosti pro prodávajícího – omyl. Cílem úschovy kupní ceny je bezpečnost při převodu nemovitosti, jak pro prodávajícího, který má jistotu, že kupující peníze opravdu má a že nedojde k převodu nemovitosti, aniž by pak vůbec prodávající peníze za nemovitost obdržel. Pro kupujícího je to pak jistota...

cost-4164570_960_720
9.10. 2019

Daň z nabytí nemovitých věcí se nezruší

Daň z nabytí nemovitých věcí (dříve nazývána daň z převodu nemovitosti) je jednorázovou daní, která se platí při prodeji nemovitosti. Plátcem této daně je od roku 2016 nabyvatel nemovitosti, tedy kupující. Již několik let je tato daň ve výši 4% z kupní ceny. Pokud jste v minulosti kupovali nějakou nemovitost, jistě víte, že se nejedná vůbec o zanedbatelné částky....

real-estate-3408039_960_720
25.9. 2019

Úroky z hypoték klesají stejně jako zájem o ně

Průměrná úroková sazba v posledním půlroce stále klesá. V srpnu dosáhla 2,61%. I přes neustálé snižování úrokové sazby, zájem o hypoteční úvěry opadá. Dle údajů Fincentrum hypoindex klesá průměrná úroková sazba u hypoték od února 2019, od ledna do srpna se sazba snížila o 0,39 %. Pokles úrokové sazby a zlevňování hypoték však nezvyšuje zájem o hypotéky. ...

prague-4463213_960_720
13.9. 2019

Ceny nemovitostí dosáhly vrcholu

Dle České bankovní asociace by měly ceny nemovitostí v příštím roce klesat. Předpokládá se pokles v jednotkách procent. Důvodem tohoto poklesu je, mimo novelu stavebního zákona, která má za cíl zrychlení stavby nových bytů, také nižší zájem lidí o koupi nemovitosti. Dalším důvodem je také zpřísnění hypoték, kdy už na ni jen tak někdo nedosáhne. Na druhou...

parking-369381_960_720
28.8. 2019

Složité rezidentní parkování by mohlo být od září zase o trošku jednodušší

Systém rezidentního parkování vyvolal v Brně různé dojmy, většinou však spíše negativní díky jeho složitosti. To by se však od 30.9. 2019 mělo změnit. Během prázdnin by měl přijít do schránek obyvatel Brna manuál s podrobným popisem, jak vlastně v Brně parkovat. Manuál j dostupný i v elektronické podobě na adrese http://bit.ly/ParkManualBrno2019. Největšími změnami bude především: rezidenti ze zón...

800px-Norðragøta,_Faroe_Islands_(2)
17.8. 2019

Zelené střechy v Brně

Zelená střecha je pojem, který je čím dál tím více známější, zároveň se u nás začíná její využití rozmáhat.  A o co se vlastně jedná? Zelená střecha je střecha, která je buď částečně nebo zcela pokryta půdou a vegetací. Cílem je vytvořit lepší harmonii mezi stavbami a přírodou. Hlavními výhodami zelených střech je produkce kyslíku,...

the-tram-4350755_960_720
29.7. 2019

Platba jízdenek kartou přímo v MHD

Znáte to. Spěcháte na šalinu, dobíháte ji na poslední chvíli, ale uvnitř si vzpomenete, že nemáte jízdenku nebo nemáte drobné do automatu na jízdenky. Brzy to už nebude žádný problém. Pravdou je, že platba jízdenek kartou v brněnském MHD není žádnou novinkou. Tuto službu již využívají cestující na trase autobusu č. 76, kde v současnosti slouží čtyři...

územní plán
19.7. 2019

Plánované změny územního plánu města Brna

Brno má územní plán z roku 1994, přičemž jeho poslední aktualizace proběhla v roce 2009 a zařadila se mezi jeden z nejstarších v České republice. Město aktuálně pracuje na novém územním plánu, který by měl vejít v platnost nejpozději do konce roku 2022. Nový návrh územního plánu obsahuje 150 změn, které by měly přinést nové stavební pozemky pro rodinné domy...

money-2724248_960_720
3.7. 2019

Hypotéky opět zlevňují

Díky vysokým cenám nemovitostí, regulaci ČNB a poklesu zájmu Čechů o hypotéky, začínají hypotéky opět zlevňovat. Průměrná úroková sazba klesá již několik měsíců a v květnu byla její výše 2,8 % a to i přesto, že ČNB zvedá základní úrokovou sazbu. Zprostředkovatelé hypoték neplní plány na rok a díky poklesu objemu zprostředkovaných hypoték z nich mnoho nedosahuje...